<p><span style="font-weight: bold;">UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE ALTA DEMANDA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTAJAS</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">1. Acceso rápido a vías principales:</span> Carretera Central, Av. Separadora Industrial, Av. La Molina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">2. Ubicación estratégica:</span> A pocos minutos del Emporio Comercial de Santa Anita, mercados mayoristas y centros de distribución. ¡En plena zona industrial de Ate!</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">3. Optima distribución de espacios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">4. Ideal para:</span>&nbsp;Almacén, logística, manufactura, distribución.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERISTICAS:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Área: 495 m² - PISO 2</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Zonificación: I2 (Industria Liviana)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Altura de Techo: 3.50 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Piso de cemento pulido, apto para tránsito de carga pesada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Techo de concreto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Patio de maniobras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Elevador de carga con capacidad de 1 tonelada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Medidor de luz independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Precio: USD 4,455.00 + IGV</span> (Tipo de cambio SBS)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Equivalente a: USD 9.00 + IGV / m2</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Condiciones: 2x1</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SERVICIOS INCLUIDOS EN ELPRECIO:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Garita de vigilancia 24/7</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sistema de videovigilancia (cámaras de seguridad)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Mantenimiento de áreas comunes (limpieza, luz y agua)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Arbitrios municipales</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ADICIONALES:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•<span style="font-weight: bold;"> FUNCIONAL OFICINA</span> para que tu equipo trabaje cómodamente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Área: 60 m² - PISO 2</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Piso laminado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Luminarias</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Medidor de Luz independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Precio: USD 540.00 + IGV</span> (Tipo de cambio SBS)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Equivalente a: USD 9.00 + IGV / m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Condiciones: 2x1</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">ESTE LOCAL ES PERFECTO PARA LLEVAR A TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL.</span> ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! <span style="font-weight: bold;">AGENDA UNA VISITA AHORA</span>.</span></p><p></p><br>