Dmayo Real Estate - Oficina en Venta en EL POLO - LA ENCALADA -NO PAGA ALCABALA - A 1 CUADRA DEL CC EL POLO - OFICINA con RECTA ACTIVA
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VENTA OFICINA DE ESTRENO PARA INVERSIONISTA EN EL POLO SURCO

LA ENCALADA -NO PAGA ALCABALA - A 1 CUADRA DEL CC EL POLO - OFICINA con RECTA ACTIVA | EL POLO | Santiago de Surco | Lima

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Venta USD 353.000 / S/ 1.253.800

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Detalles de propiedad

Información general

  • Ambientes:

  • 7

  • Baños:

  • 2

  • Cocheras:

  • 6

  • Zonificación:

  • CZ

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 1

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Situación:

  • Habitada

  • Mantenimiento:

  • S/ 248

  • Total Departamentos:

  • 81

Superficies y medidas

  • Techada:

  • 161.66 m²

  • Área total:

  • 161.66 m²

Descripción

Oportunidad Única de Inversión: Oficina de Estreno con Renta Asegurada en Surco Prime


Descubre esta exclusiva oficina a estrenar ubicada en el corazón comercial de Surco, una zona de alta demanda y prestigio. A solo una cuadra del Centro Comercial El Polo y la Embajada de EEUU, esta propiedad ofrece una rentabilidad inmediata y un potencial de valorización excepcional.


Disfruta de rentabilidad inmediata con un inquilino actual.


 * Diseño Moderno y Funcional: Amplio espacio de trabajo abierto para 38 personas, sala de directorio, 2 salas de reuniones, kitchenette y 2 baños.

 * Área Total Generosa: 161.66 m² + 6 estacionamientos incluidos (¡Ahorra el impuesto de alcabala!).

 * Ubicación Estratégica A1: Visibilidad en el segundo piso con acceso por ascensor y vista privilegiada a la Av. La Encalada, con total tranquilidad gracias a sus ventanas anti-ruido.

 * Comodidad Adicional: Incluye 3 estacionamientos dobles y 4 depósitos/almacenes para mayor conveniencia.

 * Renta Activa: ¡Genera ingresos desde el primer día!


Precio de Venta: US$ 353,000 oficina de 161.67 mt2 + $168,000 por los siguientes inmuebles: (Exonerados de alcabala!).


Estacionamiento Doble 1C + Depósito 3 (40.25m2)

Estacionamiento Doble 2C (25.75m2)

Estacionamiento Doble 7C + Closet 3 (34.84m2)

Depósito N°1 

Depósito N°4

Almacén de Equipos

PRECIO TOTAL: US$ 521,651

¡Es el momento de dar el siguiente paso! Agenda tu visita y haz posible esta oportunidad.


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Rosa Maria Luna Zela
rosa@dmayo.com Tel: 991491318 Whatsapp: 991491318
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Rosa Luna
rosa@dmayo.com Tel: +51991491318 Whatsapp: +51991491318

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NEXO 2

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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