&nbsp;LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – EX BANCO EN AVENIDA PRINCIPAL MIXTA (ZONA INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL)<div>- Ubicación estratégica en esquina de avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal; a pocas cuadras de la Av. Las Torres y la Av. Santa Rosa.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente al paradero de El Boque, a una cuadra está Tambo.</span></div><div>- Área total construida: 498 m² (166 m² por piso – 3 niveles).</div><div><span style="font-size: 14px;">- Ideal para comercios, servicios, entidades públicas o privadas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Primer piso:</div><div><br></div><div>- Amplio salón de atención al público.</div><div>- 3 despachos de oficina</div><div><span style="font-size: 14px;">- Mamparas de vidrio, excelente visibilidad y exposición.</span></div><div>- Entrada independiente y posibilidad de reconfiguración interior.</div><div><br></div><div>Segundo piso:</div><div><br></div><div>- Oficinas privadas, baños para damas y caballeros.</div><div>- Salas para servidores, archivos o equipos.</div><div><br></div><div>Tercer piso:</div><div><br></div><div>- Espacio para equipos de aire acondicionado, sistemas eléctricos o almacenamiento adicional.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>- Entidades del Estado (RENIEC, ONPE, SUNAT, etc.)</div><div>- Clínicas, policlínicos o centros de salud ocupacional.</div><div>- Veterinarias o centros de cuidado animal.</div><div>- Agencias de envíos, courier o logística.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Minimarkets, cadenas de tiendas o franquicias.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Centros de capacitación o coworking.</span></div><div><br></div><div><br></div>