<div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento de 2 Dormitorios + Estudio con Balcón en Surco</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div>Disfruta de la comodidad y funcionalidad que necesitas en este moderno departamento de 2 dormitorios + estudio, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más accesibles de Surco. Ubicado a solo pasos de la Plaza de Armas de Surco y paralelo a Prolongación La Castellana, combina tranquilidad, buena conectividad y calidad de vida.</div><div><br></div><div>Forma parte de un proyecto residencial con áreas comunes, pensado para el confort de toda la familia y rodeado de áreas verdes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Características del departamento:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Área total: 63.18 m²</div><div>Dormitorios: 2 + estudio</div><div>Baños: 2</div><div>Vista: Externa / Interna (según disponibilidad)</div><div>Piso: 9 (disponible en otros pisos con variación de precio)</div><div>Precio: S/ 332,070</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Distribución moderna:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Sala comedor con excelente iluminación y salida a balcón</div><div>Cocina con muebles altos y bajos</div><div>Dormitorio principal con baño incorporado</div><div>Segundo dormitorio + espacio de estudio ideal para home office</div><div>Baño completo adicional</div><div>Zona de lavandería</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Sobre el proyecto:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Edificio moderno con diseño eficiente</div><div>Áreas comunes: sala de usos múltiples, juegos para niños y más</div><div>Ascensores y vigilancia 24/7</div><div>Estacionamientos disponibles (consulta condiciones)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Ubicación estratégica:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>A 5 minutos de la Vía Expresa Paseo de la República</div><div>Cerca de colegios, bancos, supermercados, parques y centros comerciales</div><div>Fácil acceso a transporte público y principales avenidas</div><div><br><span style="font-weight: bold;">ÁREAS COMUNES</span><br><br>• Área de juegos para niños<br>• Áreas verdes, Lobby<br>• Sala de Niños<br>• Sala de usos Múltiples<br>• Zona de Parrillas<br><br><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES<br><br>• </span>Depósitos<br><span style="font-weight: bold;">• </span>Estacionamientos desde S/50,000<br>• Financiamiento BBVA&nbsp;</div>