Dmayo Real Estate - Local en Venta-Alquiler en La Victoria - Calle A al 100
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AA-VTA-LC-LA VICTORIA | Local

Venta de Local Comercial en Esquina – 1,225 m² Construidos en Zona de Alto Tráfico – La Victoria

Calle A al 100 | La Victoria | Lima | Lima

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Venta USD 2.000.000 / S/ 7.200.000

Alquiler USD 6.500

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Detalles de propiedad

Información general

  • Baños:

  • 6

  • Zonificación:

  • CZ

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Pisos:

  • 3

  • Antigüedad:

  • 26 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Mantenimiento:

  • S/ -

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 406 m²

  • Techada:

  • 1125 m²

  • Área total:

  • 1125 m²

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón comercial de Lima!
Se vende edificio comercial de 3 pisos + mezanine, con doble frente a la Calle A y Calle B, estratégicamente ubicado cerca de Polvos Azules, el Parque de la Exposición y el Estadio Nacional.

- Características Generales:
Área de terreno: 406 m²

Área construida: 1,225.68 m²
Zonificación: Comercio Zonal (CZ)
Año de construcción: 1999
Frente principal: 30.30 ml por Calle A

Ubicación en esquina con alta visibilidad comercial

- Distribución por Ambientes:

Acceso por Calle A – 3 Locales Comerciales:
Local 1 (296 m²): Restaurante amplio con bar, cocina, almacenes y SS.HH.
Local 2 (612.43 m² total):

Primer piso: boletería y acceso exclusivo
Segundo piso: salón tipo discoteca, bar, baños
Tercer piso: salón de baile, show room, ambientes para karaoke privados

Local 3 (197.25 m²): Mezanine con salón múltiple, bar y baños

Acceso por Calle B – 3 Oficinas Comerciales (cada una de 70 m²):
Primer, segundo y tercer piso: oficinas o tiendas independientes con SS.HH. y acceso propio.

- Ideal para:

Restaurantes, discotecas, gimnasios, karaokes
Oficinas administrativas o coworkings
Galería comercial o centro de entretenimiento
Inversión para renta múltiple

- Ubicación estratégica:

Alta exposición y tránsito peatonal/vehicular
A pasos de importantes puntos de referencia de Lima
Fácil acceso a vías principales, transporte público y zonas comerciales

Propiedad única en el mercado con alto potencial de retorno.
¡Contáctanos para más información y agenda tu visita ahora mismo!

Servicios

Ambientes

Ubicación

Contacto

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Aref Abusabal
mauricio@dmayo.com Tel: 923783757 Whatsapp: 923783757
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NEXO 2

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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