Dmayo Real Estate - Oficina en Venta en GOLF LOS INCAS - OFICINA DE LUJO I AV CIRCUNVALACION GOLF LOS INCAS SURCO I VENTA 2055 m2 I ACTIVO INMOBILIARIO GENERADOR DE RENTA I ATRACTIVO ROI
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LBW-VTA-OF- Av. Circunvalación del Golf L | Oficina

Venta de Oficinas Prime con importante flujo de renta inmediata en Golf Los Incas Surco, 2,055 m2

OFICINA DE LUJO I AV CIRCUNVALACION GOLF LOS INCAS SURCO I VENTA 2055 m2 I ACTIVO INMOBILIARIO GENERADOR DE RENTA I ATRACTIVO ROI | GOLF LOS INCAS | Santiago de Surco | Lima

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Venta USD 5 362 155 / S/ 18 016 840

1.jpg

+60

Detalles de propiedad

  • Superficie cubierta:

  • 2055 m²

  • Disposición:

  • Frente

  • Mantenimiento:

  • S/ 8 220

Información general

  • Ambientes:

  • 60

  • Baños:

  • 16

  • Estacionamientos:

  • 57

  • Zonificación:

  • Comercial

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 7 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Mantenimiento:

  • S/ 8 220

  • Disposición:

  • Frente

  • :

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Cubierto:

  • 2055.57 m²

  • Total construido:

  • 2055.57 m²

Descripción

Venta de Oficinas Prime en Urb. Golf Los Incas, Santiago de Surco. Es un activo inmobiliario generador de renta en el Edificio de Oficinas mas Top de Lima.


Ideal para inversionistas que buscan inversión sólida con insteresante rentabilidad inmediata.


Activo inmobiliario con atractivo flujo de renta, de 2,055.57 m2 en los pisos 23 y 24, con equipamiento de lujo. Inquilino: Prestigiosa empresa consolidada en el pais. Plazo de contrato de alquiler restante: hasta marzo del 2031, plazo renovable. 


Adicional:

57 Estacionamientos techados (13 simples y 22 dobles) por US $ 845,722


Renta mensual total: (incluido estacionamientos) US $ 29,529.15 mas IGV


Hermosa y apacible vista panorámica al Golf los Incas.

Con áreas comunes de primer nIvel: Lobby Doble altura, Restobar, Gimnasio, Play&Care, Comedor para empleados, 2 Salones de Usos Multiples, Centro de convenciones, 5 espaciosas salas de Directorio, Helipuerto con Salon Vip.


Construido el 2018.

Consta de 2 Torres de 24 pisos cada una, incluye placa comercial en el primer piso y sótano 1.

5 oficinas y una sala de reuniones por piso.

16 ascensores de ultima generación.


Certificaciones Leed Silver, Edge y Fitwel.


Mantenimiento: S/ 4 por m2 incluido IGV aproximadamente


Tipo de cambio: referencial












Servicios

Ambientes

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Ubicación

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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