Ubicado con frente a la Av. Arequipa, este local de 388 m² destaca por su imagen corporativa, funcionalidad y excelente exposición comercial. Con ingreso directo desde la calle, es ideal para empresas que buscan instalarse en una zona estratégica, rodeadas de oficinas, bancos, servicios y transporte público.
El espacio está dentro de un edificio mixto de oficinas y locales comerciales con excelente infraestructura, aire acondicionado centralizado, seguridad y acabados modernos. Además, incluye 2 cocheras techadas, con posibilidad de alquilar más según necesidad.
Características:
Se encuentra implementado y listo para adaptarse a distintos usos comerciales o corporativos. Cuenta con un área de atención al público, cuatro ambientes privados, un kitchenette, tres baños individuales y tres baños accesibles para personas con discapacidad.
Las divisiones interiores están realizadas en tabiquería de drywall. Dispone de mamparas y puertas exteriores de vidrio templado, así como puertas interiores contraplacadas de MDF pintadas al duco. Los pisos son de porcelanato, e incluye luminarias instaladas, cableado estructurado y red de aire acondicionado conectada al sistema Chiller del edificio (no cuenta con equipos fan coil).
Además, está equipado con una red de rociadores contra incendios conectados al sistema ACI, así como detectores de humo y sistema de alarma, ambos integrados al panel central del edificio.
Sobre el edificio:
• Edificio mixto: oficinas y locales comerciales
• 5 sótanos + 7 pisos + azotea con comedor para empleados
• 3 ascensores Mitsubishi (capacidad: 15 personas / velocidad: 2.5 m/s)
• Sistema centralizado de aire acondicionado (Chiller)
• Grupo electrógeno
• Sistema de agua a presión constante
• Vidrios templados termoacústicos
• Alquiler mensual: US$ 7,000 + IGV
• Mantenimiento aprox.: US$ 2.8/m² + IGV
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