<p><span style="font-weight: bold;">2254 m² en el Corazón Comercial del Callao: El Espacio que tu Proyecto Necesita para Escalar</span></p><p> <div>Oportunidades como esta no aparecen dos veces. En plena <span style="font-weight: bold;">Av. Sáenz Peña 530,</span> a solo media cuadra del Mercado Central del Callao, se vende la s<span style="font-weight: bold;">egunda planta completa de 2,254 m²</span>, con opción de construir un piso adicional. Esta propiedad es una máquina de generación de flujo. Ubicada en <span style="font-weight: bold;">una de las avenidas con mayor tránsito del Callao</span>, es perfecta para desarrollar oficinas, un centro corporativo, una galería comercial, un gimnasio de cadena, instituciones del Estado o incluso un proyecto inmobiliario rentable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Qué ofrece esta propiedad?</span></div><div><br></div><div>2,254 m² disponibles para construir tu proyecto.</div><div><br></div><div>8 oficinas ya distribuidas al frente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de levantar un piso más.</span></div><div><br></div><div>Frente a una galería ya en funcionamiento en el primer piso (no se vende).</div><div><br></div><div>Zona de altísima densidad comercial y tránsito continuo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de venta: $338,000</span></div><div>Sí, leíste bien. Es una de las ofertas con mejor ratio precio/m² en la zona.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div>Empresas con visión de expansión, constructoras, inmobiliarias, cadenas de servicios, entidades públicas o privadas que necesiten presencia estratégica en el Callao.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Lo mejor?</span></div><div>Tienes el terreno, el marco legal, la ubicación… Solo falta tu visión para convertirlo en un negocio de alto impacto.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda una visita hoy. Este espacio no va a esperar.</span></div></p>