Dmayo Real Estate - Oficina en Alquiler en Barranco

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

635 m²

Disposición:

Frente

Expensas:

8160

Información general

Ambientes:

Baños:

Cocheras:

Zonificación:

Oficinas

Condición:

Excelente

Pisos:

Antigüedad:

9 Años

Situación:

Vacía

Mantenimiento:

S/ 8.160

Disposición:

Frente

Total De Oficinas:

Total De Pisos:

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Techada:

635.56 m²

Total Construido:

635.56 m²

Descripción

Oficina Boutique en Barranco

Descubre una experiencia de trabajo única en una oficina boutique de diseño galardonado (Premio Bienal), ubicada en pleno corazón cultural de Barranco, rodeada de casonas históricas, museos, teatros, galerías de arte, restaurantes de autor y el emblemático Museo Pedro de Osma. Un entorno vibrante e inspirador, donde la arquitectura contemporánea convive con la riqueza histórica y bohemia del distrito.

Diseñado por el reconocido arquitecto David Mutal Vermeulen, este edificio obtuvo el Primer Lugar en la XVIII Bienal de Arquitectura Peruana 2018, en la categoría de Edificación Privada Comercial, destacando por su integración respetuosa al contexto monumental y su propuesta vanguardista.

La oficina del tercer piso cuenta con 635 m² de área, cuidadosamente distribuidos para ofrecer una capacidad superior a 100 puestos de trabajo, ideal para empresas creativas, tecnológicas o consultoras que buscan un espacio con identidad.

Características destacadas:

• 4 baños en total, incluyendo 3 servicios higiénicos múltiples y uno exclusivo en la oficina de gerencia.

• Terraza privada dentro de la oficina: un espacio exclusivo para relajarse y juntarse al aire libre o disfrutar del atardecer barranquino.

• Espacio habilitado para kitchenette, pensando en el bienestar de tu equipo.

• 2 ascensores amplios, 2 escaleras de emergencia y una escalera principal integrada excelentemente en el diseño del edificio.

• Iluminación LED y ventanas antiruido para máximo confort y eficiencia energética.

• Sistema de aire acondicionado VRF renovado en 2025, que permite un ahorro energético de hasta el 40%.

• Sistema de incendio instalado y funcionando.

• Ventanas anti ruido.

• Recepción con zona de espera y jardín vertical interior a lado de las escaleras, que aportan frescura y modernidad al ambiente.

• 14 cocheras en sótano 2 disponibles por US$150 cada una. (vías amplias para una fácil maniobrabilidad)

Condiciones de alquiler:

• 3 meses de adelanto + 3 meses de garantía - Se escuchan propuestas también.

• Precio incluye impuestos

Barranco no solo es arte y cultura, también es conexión. Estás a pasos de zonas verdes como la Plaza principal de Barranco, a minutos del mar y con excelente acceso a los distritos de Miraflores, Chorrillos y Surco.
Fácil acceso al circuito de playas, vía expresa y al metropolitano.

Esta es una oportunidad única para posicionar tu marca en un espacio con historia, diseño premiado y un entorno que inspira.

¿Estás listo para establecerte en uno de los edificios más emblemáticos de Lima?

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