DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILO OFICINA / LOCAL COMERCIAL / CONSULTORIO – SAN BORJA – REMODELADA Y LISTA PARA LICENCIA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Av. Aviación CUADRA 25, esquina con Las Artes – 2do piso con vista directa a la calle</span></p><div><br></div><div>Área: 55 m² | Ubicación premium a solo 1 cuadra de la Estación del Tren y Av. Javier Prado. Rodeada de bancos, notarías, centros comerciales (La Rambla), restaurantes y principales avenidas de conexión.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div> • Ambiente amplio y luminoso con posibilidad de divisiones internas</div><div> • 1 baño completo</div><div> • Luz independiente (medidor propio)</div><div> • Acceso 24/7 para mayor flexibilidad</div><div> • Pozo a tierra</div><div> • Listo para obtener licencia municipal (cumple todos los requisitos)</div><div><br></div><div>Ventajas competitivas:</div><div> • Acabados modernos, recién remodelada</div><div> • Excelente visibilidad desde la calle</div><div> • Ubicada en zona de alto tránsito peatonal y vehicular</div><div> • Ideal para oficina administrativa, consultorio médico, estudio profesional o local comercial ligero</div><div><br></div><div>Mantenimiento: S/ 80</div><div>Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto</div><div><br></div><div> Contáctanos hoy y agenda tu visita. </div><div>Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas más estratégicas de San Borja.</div><p></p>