Dmayo Real Estate - Local en Venta en Santiago de Surco - Local Circunvalación Club Golf Los Incas, Puerta a calle, Surco, con renta atractiva de Franquicia de primer nivel
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LBW-VTA-LC-Av. Circunvalación Golf Los Incas al 10 | Local

Venta Local Comercial de 324 m2 Puerta a calle, Javier Prado Este, Surco, Excelente ROI

Local Circunvalación Club Golf Los Incas, Puerta a calle, Surco, con renta atractiva de Franquicia de primer nivel | Santiago de Surco | Lima | Lima

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Venta USD 972.720 / S/ 3.342.265

1.jpg

+37

Detalles de propiedad

Información general

  • Ambientes:

  • 2

  • Baños:

  • 2

  • Zonificación:

  • CZ

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 7 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Mantenimiento:

  • S/ 2.063

  • :

Superficies y medidas

  • Techada:

  • 324.24 m²

  • Área total:

  • 324.24 m²

Descripción

Venta de Local Comercial de 2 niveles en el Edificio mas top y moderno de Lima de 324.24 m2, alquilado a Franquicia consolidada en el pais por un plazo de 10 años renovables y muy atractiva rentabilidad mensual  


Ubicado en primer Piso, con vista a calle y a un modernisimo strip mall en el Golf Los Incas, Surco


Importante: No paga Alcabala y paga solo 9% de IGV


Con áreas comunes de primer nIvel: Lobby Doble altura, Restobar, Gimnasio, Play&Care, Comedor para empleados, 2 Salones de Usos Multiples, Centro de convenciones, 5 espaciosas salas de Directorio, Helipuerto con Salon Vip.


En el edificio mas top de Lima Construido el 2018. Con un mix potente de Oficinas, departamentos y comercio que aseguran flujo constante de personas durante todo el dia.

Consta de 2 Torres de 25 y 28 pisos respectivamente, incluye placa comercial en el primer piso y sótano 1.

Una Torre con 5 oficinas y una sala de reuniones por piso. Y la Otra Torre con 13 pisos de oficina y y 14 pisos de vienda.

16 ascensores de ultima generación.

Certificaciones Leed Silver, Edge y Fitwel.


Mantenimiento: $1.8 por m2 aproximadamente


Tipo de cambio: referencial
















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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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