340 m² en Miraflores – A pocas cuadras del Malecón
Terreno estratégico con , disponible tanto para venta como alquiler.
Ubicación privilegiada
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Miraflores, rodeado de proyectos inmobiliarios que impulsan la valorización constante.
A solo 2 cuadras de Avenida José Pardo y muy cerca de la renovada Avenida Comandante Espinar. A minutos caminando del malecón.
Entorno seguro, tranquilo y altamente comercial, con excelente conectividad.
Rodeado de comercios consolidados como Punto Azul, Sarcletti, Edo Sushi Bar y La Mora, además de cafeterías, retail y servicios que aseguran alto flujo peatonal y vehicular.
Zonificación y potencial
-Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
-Frente: 12 m
-Fondo: 10 m
-Parámetros: hasta 7 pisos
-Ubicado en zona B3 (alta demanda y crecimiento)
Usos ideales
Perfecto para:
-Automotriz (venta de vehículos)
-Minimarket / supermercados
-Ferretería, bazar, licorería
-Panadería, farmacia o botica
-Restaurante, chifa o dark kitchen
-Hostal u hotel
-Oportunidad de alquiler (alto potencial a medida)
También disponible en alquiler para proyectos comerciales que busquen establecerse en una ubicación premium.
El terreno se entrega como lote, lo que permite al arrendatario desarrollar e implementar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Esto representa una gran ventaja para marcas o inversionistas que buscan:
-Diseñar un local 100% a medida
-Optimizar layout, flujo y experiencia del cliente
-Construir un activo alineado a su operación
-Posicionarse estratégicamente en una zona de alto tránsito y crecimiento
Ideal para contratos a mediano o largo plazo, donde puedas capitalizar tu inversión en implementación y consolidar tu presencia en una de las zonas más comerciales de Miraflores.
