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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL INDUSTRIAL DE 10,300 M² EN EL HUB LOGÍSTICO DE HUACHIPA
Ubicación:
Estratégicamente ubicado en la zona industrial de Huachipa, con acceso inmediato a los principales ejes viales de Lima Este.
Se pone a disposición un inmueble industrial de 10,300 metros cuadrados, diseñado para soportar operaciones de gran envergadura. Su ubicación es crítica para empresas que requieren una distribución capilar eficiente hacia Lima Metropolitana y una conexión directa con la Sierra Central del país.
Conectividad y Accesibilidad Vial
El local destaca por su conectividad multimodal, permitiendo reducir tiempos de tránsito y optimizar costos de combustible:
Ejes Viales: Acceso directo y fluido hacia la Autopista Ramiro Prialé y la Carretera Central. Esta ubicación permite evitar los cuellos de botella del casco urbano central.
Transporte Masivo: La proximidad a 5 estaciones de la Línea del Metro de Lima representa una ventaja competitiva única para la captación y retención de talento, facilitando el traslado masivo de trabajadores desde distintos puntos de la ciudad.
Entorno Industrial y Clúster Corporativo
El inmueble se encuentra inserto en el ecosistema industrial más dinámico de la región. La presencia de plantas de producción y centros de distribución de empresas globales y nacionales garantiza un entorno seguro, con servicios industriales adaptados y una infraestructura vial preparada para transporte de carga pesada.
Vecindad Corporativa: Alicorp, Grupo Gloria, Ransa, Heineken (Cervecería Tres Cruces), Bimbo, entre otros líderes del sector consumo masivo y logística.
Detalles del Inmueble
Área de Terreno: 10,300.00 metros cuadrados.
Zonificación: Industrial (apta para diversas actividades de manufactura, almacenamiento y transformación).
Configuración: Predio de geometría regular que facilita la planificación de naves industriales de gran luz, patios de maniobras para camiones de gran tonelaje y muelles de carga.
Suministros: Zona con factibilidad para servicios de energía de media tensión y suministro de agua industrial.
Potencial de Uso
Debido a sus dimensiones y ubicación, este local es ideal para:
Centros de Distribución (CD).
Plantas de procesamiento de alimentos o manufactura pesada.
Almacenes de depósitos aduaneros o terminales de carga.
Operadores logísticos 3PL y 4PL.
Situación Legal
El inmueble cuenta con toda la documentación en regla, debidamente inscrito en los Registros Públicos (SUNARP), sin cargas ni gravámenes, lo que permite una transferencia inmediata y facilita el financiamiento bancario.
Contacto para Consultas y Citas Para mayor información técnica, planos o coordinar una inspección técnica en el sitio, contáctenos y agendemos una visita hoy.
