EN VENTA | LOCAL INDUSTRIAL NUEVO EN LURÍN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Moderno local industrial totalmente nuevo, estratégicamente ubicado en Lurín, a solo 500 metros del Puente San Pedro, con excelente conectividad hacia Lima y el sur del país.
Ubicado en una zona altamente consolidada para operaciones industriales y logísticas, ideal para empresas que buscan eficiencia, accesibilidad y proyección.
Características principales:
Área de terreno: 3,700 m²
Dimensiones: 49 ml x 75.5 ml
Área techada (nave industrial nueva): 2,500 m²
Patio de maniobras: 1,050 m²
Oficinas administrativas: 2 pisos de 150 m² cada uno
Especificaciones técnicas:
Losa de concreto de 20 cm de espesor.
Zonificación: Industria Especial.
Muros perimétricos de 6.20 m de altura.
Portón de acceso de 5 m de ancho.
Servicios instalados: medidor de luz y agua
Estado legal:
Predio totalmente saneado, inscrito y listo para la venta.
USOS PERMITIDOS – ZONIFICACIÓN: INDUSTRIA ESPECIAL (IE)
El predio está destinado a actividades industriales y logísticas de mediana y gran escala, incluyendo procesos que requieren amplias áreas, infraestructura robusta y control perimetral.
Usos industriales permitidos
Plantas de producción y manufactura
Industria pesada y semi-pesada
Procesamiento industrial (alimentario, químico, plástico, papel, metalmecánica, entre otros)
Ensamblaje y transformación de productos
Industrias con maquinaria de gran porte
Usos logísticos y complementarios
Centros de distribución
Almacenes industriales
Operadores logísticos
Depósitos y patios de maniobra para transporte de carga pesada
Terminales de carga y logística
Ideal para centros de distribución, plantas industriales, almacenes logísticos o empresas de producción.
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Una oportunidad única en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Lima Sur.
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