Dmayo Real Estate - Local en Alquiler en San Miguel (Lima) - Excelente ubicación, cerca de zonas comerciales y residenciales.
header-logo2.png
Volver a resultados
DP-ALQ-LC- Av. De los precursores 490 | Local

Local Estratégico en San Miguel – Debajo de Edificio de 20 Pisos y Frente a Parque

Excelente ubicación, cerca de zonas comerciales y residenciales. | San Miguel (Lima) | Lima | Lima

Remover de favoritos
Agregar a favoritos

Alquiler S/ 10.000

1.jpg

+14

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 155 m²

  • Antiguedad:

  • A Estrenar

  • Baños:

  • 1

  • Expensas:

  • 750

Información general

  • Ambientes:

  • 3

  • Baños:

  • 1

  • Zonificación:

  • Cz

  • Condición:

  • Excelente

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Mantenimiento:

  • S/ 750

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 155 m²

  • Total Construido:

  • 155 m²

Descripción

Local Comercial en Alquiler – San Miguel


Área: 155 m²

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel. Este local comercial, ubicado en Av. Los Precursores, se encuentra en un punto altamente estratégico, rodeado de zonas residenciales, avenidas principales y un entorno comercial activo que garantiza movimiento constante durante todo el día.

El local está ubicado debajo de un edificio de 20 pisos y al costado de la Comisaría de Maranga, además de estar frente a un parque, una combinación que le otorga gran visibilidad, alto flujo peatonal y una clientela potencial permanente.

La zona atraviesa un fuerte proceso de expansión urbana, con nuevos edificios proyectados de hasta 20 pisos, lo que incrementará de manera importante la densidad poblacional y, con ello, la demanda comercial en los próximos años.

Un punto clave de esta propiedad es que ya ha sido ocupada por OXXO, lo que confirma su enorme potencial comercial y su atractivo para marcas reconocidas. Esto, además, significa que el local ya cuenta con una arquitectura comercial muy bien resuelta, ideal para negocios que buscan una implementación funcional, moderna y eficiente desde el inicio.

El inmueble cuenta con sistema de aire acondicionado centralizado, un valor agregado que brinda una comodidad excepcional para cualquier nuevo proyecto. También tiene una pequeña terraza muy interesante, que suma versatilidad y puede adaptarse a distintos giros comerciales.

Gracias a su distribución, infraestructura y ubicación, este local es ideal para minimarket, farmacia, cafetería, restaurante, franquicia, servicios o cualquier rubro comercial que busque posicionarse en una zona de alta exposición y crecimiento sostenido.

Una ubicación estratégica, excelente visibilidad, arquitectura comercial ya probada y una proyección urbana muy potente hacen de este local una oportunidad única de negocio.

Contáctanos ahora y agenda una visita.





Servicios

Adicionales

Ubicación

Contacto

Contacto

Contacto

¡Tu mensaje ha sido enviado!
El mensaje no pudo ser enviado

Contacto

Nombre
Email
Celular

Contacto

agente.png
Diego Polar
Diego@dmayo.com Tel: 910382549 Whatsapp: 910382549
sucursal.png
DIEGO POLAR
Diego@dmayo.com Tel: +51910382549 Whatsapp: +51910382549

Acerca de nosotros

Política de Privacidad de DMayo Real Estate

 En DMayo Real Estate respetamos su privacidad. Recopilamos, usamos, protegemos y compartimos sus datos personales de acuerdo con la normativa vigente.

 Esta política se aplica cuando utiliza nuestro sitio web, redes sociales, productos y servicios. Si la ley lo exige, solicitaremos su consentimiento antes de recopilar, usar o divulgar su información.

 Por “datos personales” entendemos cualquier información que pueda identificarlo directa o indirectamente.

 Para más información sobre el tratamiento de sus datos y sus derechos según su ubicación, puede contactarnos.

Contacto

Síguenos

Asociados con

NEXO 2

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

© 2026 Dmayo Real Estate.

Software Inmobiliario - Tokko Broker