Dmayo Real Estate - Local en Venta en Breña - Av. Venezuela al 1200 - Edificio de 4 pisos + azotea
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AA-VTA-ED-AV. VENEZUELA 12 | Local

Edificio en Venta con Alto Potencial de Rentabilidad – Breña

Av. Venezuela al 1200 - Edificio de 4 pisos + azotea | Breña | Lima | Lima

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Venta USD 600.000 / S/ 2.034.000

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 479 m²

  • Antiguedad:

  • 39

  • Baños:

  • 7

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 479 m²

Información general

  • Baños:

  • 7

  • Zonificación:

  • Comerical

  • Condición:

  • Excelente

  • Pisos:

  • 4

  • Antigüedad:

  • 39 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Mantenimiento:

  • S/ -

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 90.73 m²

  • Techada:

  • 479.52 m²

  • Total Construido:

  • 479.52 m²

Descripción

Venta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de Inversión

Se vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios .

La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea.

- Distribución del inmueble:
Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (ideal atención al público)
Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m²
Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m²
Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m²
Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos)

Área total construida: 478.52 m²

 Potencial y usos:
Local comercial en primer nivel con excelente exposición
Departamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenes
Ideal para inversionistas que buscan renta múltiple
Perfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamente
Ubicación estratégica:

Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.

Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercial

Servicios

Ubicación

Contacto

Contacto

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Contacto

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Gabriela Jacqueline Ascoy Cachay
gabriela@dmayo.com Tel: 951444028 Whatsapp: 951444028
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Gabriela Ascoy
gabriela@dmayo.com Tel: +51951444028 Whatsapp: +51951444028

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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