Dmayo Real Estate - Local en Venta-Alquiler en CHORRILLOS - Alejandro Iglesias 800 300m2, casa para demoler o remodelar para Local Comercial con Permisos y Aires aprobados!
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DPB-Vta-LC-Alejandro Iglesias 884 Chorrillos | Local

Se Vende Propiedad como Casa o Local Comercial

Alejandro Iglesias 800 300m2, casa para demoler o remodelar para Local Comercial con Permisos y Aires aprobados! | CHORRILLOS | Chorrillos | Lima

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Venta USD 260 000 / S/ 871 000

Alquiler USD 2 800 / S/ 9 380

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Detalles de propiedad

  • Área total:

  • 300 m²

  • Antigüedad:

  • 35

Información general

  • Pisos:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 35 Años

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 300 m²

  • Total construido:

  • 300 m²

Descripción

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en Chorrillos, ideal para desarrollo comercial o residencial. Este terreno de 300 m2 está ubicado en Alejandro Iglesias 884 y cuenta con una casa de 2 pisos que se puede demoler para dar paso a un nuevo proyecto. Con una zonificación CZ (Comercio Zonal), esta propiedad es compatible con RDA (Residencial de densidad alta) y RDM (Residencial de densidad media).

La normativa permite edificaciones de hasta 1.5 veces la altura promedio más 1 piso en CZ, 8 pisos en RDA, y entre 5 y 6 pisos en RDM. Esto ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar en una zona en crecimiento con usos permisibles multifamiliares y otros permitidos por la ordenanza N 1015-MML.

La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra del malecón y cerca de avenidas principales, facilitando un acceso rápido a zonas comerciales importantes.

Los documentos están en regla, listos para una transacción sin complicaciones. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar una propiedad en una de las zonas más transitadas y prometedoras de Chorrillos.

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NEXO 2

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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