LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍAS LA MOLINA II | INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Se vende local comercial ubicado en las Galerías La Molina II, a pocos metros de la Av. Javier Prado, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas del distrito.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, por lo que el nuevo propietario podrá adquirirlo con inquilino y percibir una renta mensual inmediata, evitando períodos de vacancia y reduciendo el riesgo propio de una nueva colocación.
Su ubicación estratégica dentro del centro comercial le brinda una alta exposición comercial gracias al constante flujo de visitantes y a la cercanía de importantes establecimientos como supermercados, bancos, restaurantes y diversos comercios que impulsan el movimiento de la zona.
Características:
-Área: 6.75 m²
-Local con inquilino vigente y renta activa
-Ingreso mensual desde la compra
-Ubicación dentro de centro comercial con alto tránsito peatonal
-Baños de uso común dentro de las galerías
-Estacionamientos para clientes y visitantes
-Fácil acceso desde Av. Javier Prado y principales vías de La Molina
¿Por qué invertir?
-Generación de flujo de caja desde el primer día.
-Ubicación comercial consolidada y de alta demanda.
-Menor riesgo al contar con un inquilino operando actualmente.
-Potencial de valorización del activo a largo plazo.
** Mantenimiento aprox s/.150
Inversión ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio con bienes raíces comerciales.
Una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y un activo comercial ubicado en una de las zonas más comerciales de La Molina.
Contáctanos para conocer los detalles de la renta actual y agendar una visita.
TC: Referencial
