### OFICINA MODERNA EN VENTA – 263.45 M² | AV. JAVIER PRADO ESTE
**Excelente oportunidad para adquirir una oficina corporativa moderna de 263.45 m²**, ubicada en un exclusivo edificio de oficinas sobre la **Av. Javier Prado Este**, una de las principales arterias empresariales de Lima, con excelente conectividad y acceso a importantes zonas comerciales y financieras.
La propiedad ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para empresas que buscan **una sede corporativa propia, representativa, moderna y estratégicamente ubicada**.
### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* **Área: 263.45 m²**
* Oficina moderna y funcional.
* Excelente distribución y amplitud para adaptar los ambientes a las necesidades de su empresa.
* Ubicada en **edificio exclusivo de oficinas**.
* **3 estacionamientos privados**, una ventaja importante para ejecutivos y clientes.
* Edificio con **áreas comunes** destinadas a brindar mayor comodidad y funcionalidad a los usuarios.
* Entorno empresarial y corporativo.
* Excelente accesibilidad mediante la Av. Javier Prado Este y principales vías de Lima.
2 DIRECTORIOS Y 1 SALON DE USUS MULTIPLES.
### UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La ubicación sobre **Av. Javier Prado Este** permite una conexión rápida con San Isidro, Surco, La Molina y otros importantes sectores de Lima. La zona cuenta con una consolidada oferta de servicios, bancos, restaurantes, centros comerciales y otros establecimientos orientados al sector empresarial.
### IDEAL PARA
Por su metraje, características y ubicación, esta oficina es una excelente alternativa para:
**Empresas corporativas · Estudios profesionales · Consultoras · Empresas de servicios · Oficinas administrativas · Firmas legales · Empresas de tecnología · Centros empresariales**
### UNA INVERSIÓN CORPORATIVA CON EXCELENTE PROYECCIÓN
Una propiedad pensada para empresas que valoran **ubicación, imagen corporativa, comodidad y accesibilidad**. Adquirir una oficina propia en una zona empresarial consolidada permite contar con un activo inmobiliario estratégico y, al mismo tiempo, proyectar una imagen profesional de alto nivel.
** 263.45 m²
** 4 estacionamientos cada uno a US $16,000
** Edificio exclusivo de oficinas | Av. Javier Prado Este**
**¡Excelente oportunidad para establecer o consolidar su sede corporativa!**
